Ojedinělý a příjemný byt 1+1 v osobním vlastnictví se zahradou na místě, kde stále ještě přežívá genius loci starých Nových Strašnic se zachovanými původními stavbami, a přesto s centrem města na dosah, to je výjimečná nabídka, jaká se hned tak nevidí.
Každý pohled z oken potěší a rozlehlá zelená oáza k aktivnímu odpočinku i nicnedělání dá člověku okamžitě zapomenout, že se nachází v Praze a jen 10 minut chůze od metra A.
Byt je po rekonstrukci koupelny, má nová plastová okna. Ohřev vody zajišťuje boiler s ovládáním přes mobilní telefon nebo jiná smart zařízení. Toaleta je samostatná, což je u bytů v tomto segmentu vždy vítaná výhoda. V bytě nechybí ani šikovná komora, další skladovací kapacitu nabízí samostatný zděný sklep s přístupem ze dvora.
O komfortní teplotu se v zimních měsících postará originální topný kámen, který má v interiéru současně i estetickou funkci. Alternativu k stoupajícím cenám energií nabízí krbová kamna s napojením na komín, která lze po úpravě opět zprovoznit.
Zahrada je na celé nabídce pověstnou třešničkou na dortu – a třešně tu mimochodem v létě skutečně najdete. Její celková výměra činí 1710 m², z nichž ¼ je součástí prodeje spolu s bytovou jednotkou. Kdo ze spolumajitelů kterou část užívá, je dáno dodržovanou písemnou dohodou. Vstup na zahradu a zázemí pro zavlažování jsou ve společném užívání. V přední části zahrady byly záhony, které mohou být snadno obnoveny, středová a zadní část slouží k rekreaci. Relaxovat a bavit se tu můžete opravdu v naprostém soukromí, ať už sami nebo se skupinou přátel.
Vlastnický podíl je i na zatravněném dvoře, který na zahradu navazuje, a kde se přímo nabízí možnost soukromého posezení a servírování pohoštění oknem přímo z kuchyně.
Dům je průběžně udržován (nová střecha včetně zateplení, fasáda, aj.).
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, dle platné legislativy je proto uvedena třída G.
V příštím roce se cesta na metro (Depo Hostivař) zkrátí na necelých 5 minut, a ještě blíž bude nové nádraží městské vlakové dopravy, které bude dokončeno v roce 2024 (viz vizualizace ve fotogalerii). Mimoto jsou pěšky do 5 minut dostupné zastávky tramvajových linek a autobusů. Autem uvítáte rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh.
Znáte na Praze 10 lepší alternativu bydlení do 4 milionů?
Kategorie | Byty 1+1 |
Lokalita | Novostrašnická 1215/72, Praha - Strašnice |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 34 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Energetická náročnost budovy | G |
Zařízený | Částečně |
Garáž | Ano |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Topení | Ústřední elektrické, Jiné |
Zanechte nám na sebe kontakt a my se Vám co nejdříve ozveme.