Prodej bytu 2+kk s terasou a balkónem, 70 m² - Mariánské Lázně

2+kk, Plocha užitná 70 m², Osobní vlastnictví
Ruská 338/34, Mariánské Lázně
zpět na výpis

Ev.č.: 14421388

Prodej bytu 2+kk s terasou a balkónem, 70 m² - Mariánské Lázně


Mariánské Lázně patří pro svou malebnost, okolní přírodu, historii a léčebné účinky svých pramenů mezi nejvyhledávanější a turisticky nejnavštěvovanější lázně v České republice. Od roku 2021 jsou zaneseny na seznamu památek UNESCO.
Je mi ctí představit Vám kompletně zrekonstruovaný byt nedaleko samotného historického centra. Byt splní díky své poloze všechna očekávání investora či nového rodinného bydlení. Byt je vzdálen cca 200 metrů od samotné lázeňské kolonády s možností ochutnávek léčivých pramenů, odreagovávat od starostí všedních dnů se budete při poslechu osvětlené zpívající fontány, budete moci obdivovat architekturu lázeňských domů, kde trávil dny odpočinku a hledal nové inspirace například Johann Wolfgang Goethe, Richard Wagner a řada dalších významných osobností. V okolí města Vás učaruje rozmanitá krása přírody jak při procházkách, tak jízdě na kole.
Nabízený dvoupokojový byt o celkové výměře 70m2 se nachází ve 2. patře cihlového domu, k bytu patří balkon a prostorná terasa. Hned u domu je dostatek parkovacích stání.
Dispozičně je byt velmi zajímavé vyřešen, například ložnice je orientovaná na dvě světové strany, a to na východ a na jih, obývací pokoj je orientován na jih, díky čemuž je byt v průběhu celého dne pěkně prosvětlený. Terasa (4 m²) s krásným výhledem je přístupná z ložnice, z obývacího pokoje je vstup na balkon (2 m²), kde můžete při šálku kávy pozorovat lázeňský život. V předsíni je prostorná komora (8 m²), která může být využívaná například jako šatna. Byt je plně vybavený včetně kuchyňské linky se všemi spotřebiči – myčka, trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Dále je v bytě k dispozici sedací souprava, dřevěný jídelní stůl, postel, dostatek úložných prostor v komoře. Veškerý vyobrazený nábytek a vybavení je součástí prodeje a nový majitel se tak bude moci ihned bez jakýchkoliv dalších finančních nákladů nastěhovat.
Jak již bylo zmíněno, velkou výhodou tohoto bytu je umístění bytového domu, v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, základní škola a gymnázium, řada restaurací a nejrůznějších obchodů, lékárny, cyklostezky, parky a také veškeré výhody, které Mariánské Lázně umí nabídnout svým občanům či návštěvníkům.
V rámci kompletního realitního servisu je pro Vás připraveno financování ve Vámi vybrané bance.
Těším se na naše společné setkání při prohlídce tohoto bytu.


Kategorie
Byty 2+kk
Okres
Cheb
Plocha užitná
70 m²
Podlaží umístění
2
Budova
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Energetická náročnost budovy
G
Parkování
Ano
Balkón
ano (2 m²)
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace

Lokalita
Ruská 338/34, Mariánské Lázně
Vlastnictví
Osobní
Počet podlaží
4
Stav objektu
Dobrý
Poloha objektu
Samostatný
Zástavba
Obchodní a obytná
Zařízený
Ano
Výtah
ne
Terasa
ano (4 m²)
Telekomunikace
Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody
Voda
Dálkový vodovod
Plyn
Plynovod
Topení
Lokální plynové

Máte zájem o nějaké další informace


Zanechte nám na sebe kontakt
a my se Vám co nejdříve ozveme.