Prodej družstevního bytu 3+1, 87m2, Praha - Černý Most

3+1, Plocha užitná 87m², Družstevní vlastnictví
Vašátkova 1032/11, Praha - Černý Most
zpět na výpis

Ev.č.: 00570

Prodej družstevního bytu 3+1, 87m2, Praha - Černý Most


Hledáte již dlouho prostorný byt, orientovaný na dvě světové strany, vkusně kompletně zrekonstruovaný a za super bonus byste považovali už jen lodžii?
Již nehledejte a přijďte se podívat na družstevní byt 3+1 o celkové výměře 87m2 včetně sklepní koje a J/V orientované lodžie na sídlišti Černý Most. Byt se nachází v 5. patře panelového domu, nedaleko parku U Čeňku a přírodního rezervace Pískovna, kde můžete načerpat síly v kousku přírody a přitom být několik málo minut od metra B Rajská zahrada a Černý Most.
Byt prošel poměrně nákladnou kompletní rekonstrukcí – elektrorozvody, nové omítky, podlahová krytina, interiérové dveře, zděné jádro, nová sanita a obklady. Na vás již bude jen výběr vlastní kuchyňské linky (rozvody jsou připraveny) a interiérového vybavení. Velkou výhodou je opravdu prostorná vstupní předsíň (zádveří), kde pohodlně můžete udělat šatnu a bude zde dost místa i pro velký botník. Další úložný prostor zajistí praktická komora v bytě. Lodžie s hezkým otevřeným výhledem vede pod okny obývacího pokoje i oddělené kuchyně a nabízí další možnosti k relaxaci a odpočinku. Dvě samostatné ložnice jsou orientovány S/Z s výhledem do zeleně a na sportovní hřiště.
Bytové družstvo (BD) je nedávno založené, takže opravy domu se teprve plánují. V minulosti proběhla pouze výměna oken, repase výtahů, výměna stoupaček a elektrorozvodů na chodbách. První plánovanou investicí bude kamerový systém v domě a výmalba domu.
BD si na odkup domu pořídilo úvěr od banky, a tak se k uvedené kupní ceně za převod družstevního podílu váže nesplacená anuita ve výši cca 2.650.000,- Kč, kterou bude nový nabyvatel splácet formou měsíčních splátek ve výši 8.990,- Kč. Výhodou pro Vás je, že na Vás je zajistit si aktuálně finanční prostředky zatím pouze na kupní cenu. V měsíčních nákladech kromě splátky anuity hradíte dále do fondu oprav 30,-/m2 + běžné náklady podle počtu osob a spotřeby.
Pokud tedy rádi zůstanete žít s rodinou v Praze a nemáte možnost získat úvěr na financování dražších bytů v OV, je tento byt právě pro Vás. Financování Vám zajistí můj kolega a možná i bez zástavy jiné nemovitosti, neváhejte a zavolejte, dozvíte se více. Zatím družstvo neplánuje převod do OV.


Kategorie
Byty 3+1
Okres
Hlavní město Praha
Převod do OV
ne
Plocha užitná
87 m²
Počet podlaží
8
Stav objektu
Velmi dobrý
Poloha objektu
V bloku
Zástavba
Obytná
Zařízený
Ne
Lodžie
ano (7m²)
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina
230V
Topení
Ústřední dálkové

Lokalita
Vašátkova 1032/11, Praha - Černý Most
Vlastnictví
Družstevní
Anuita
2 650 000 Kč
Plocha podlahová
77 m²
Podlaží umístění
6
Budova
Panelová
Umístění objektu
Okraj obce
Energetická náročnost budovy
G
Výtah
ano
Sklep
ano (3m²)
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace

Máte zájem o nějaké další informace?


Zanechte nám na sebe kontakt
a my se Vám co nejdříve ozveme.