Prodej bytu před rekonstrukcí, Sokolovská, Praha - Libeň

3+1, Plocha užitná 70m², Osobní vlastnictví
Sokolovská 971/193, Praha - Libeň
zpět na výpis

Ev.č.: 00675

Prodej bytu před rekonstrukcí, Sokolovská, Praha - Libeň


Ráda bych Vás pozvala na prohlídku bytu v původním zachovalém stavu, který drobnou stavební úpravou, přesunem kuchyňské linky do předsíně, nabízí tři samostatné pokoje. Dva tzv. „parádní pokoje“ mají přes 20m2 a původní kuchyně bez parket na podlaze má vstup na balkon (2m2), který i přes jeho velikost jistě ocení mnozí z Vás. Výměra bytu je 68,2m2 + balkon a ze všech pokojů se vám nabízí typické „pražské výhledy“ na čtvrti Libeň a Vysočany, které jistě mají své kouzlo především pro milovníky žití ve městě. Pokud byste přece jen uvítali trochu klidu, stačí se vydat severním směrem, kde můžete relaxovat v netradičním parku Podviní, nebo se projít trochu více do přírody, směrem k Proseckým skalám. Zde si můžete dát sklenku dobrého vína na vinici Máchalka, či zažít adrenalin na místní bobové dráze. Kulturní milovníci budou nadšení, protože divadlo Gong, AHA a muzeum filmových legend, jsou v těsné blízkosti domu. Ten byl vybudován v 50. letech a jeho obyvatelé o něj s láskou pečují a postupně jej modernizují. Momentálně probíhají vyzdívky nových sklepů v suterénu domu, z toho jeden patří k bytu a další plánovanou investicí je nová fasádu domu. Vše z postupně naspořených prostředků místních obyvatel, bez úvěru. Určitou raritou je zdejší dálkový způsob vytápění v podobě stropního sálavého vodního sytému, o které Vám povím více na společné prohlídce. Samotný byt sice předpokládá Vaše další investice, ale odměnou Vám bude nový útulný domov, přesně podle Vašich představ s nádechem funkcionalismu a výborným dopravním spojením do centra z tramvajové zastávky Gong před domem nebo z nedaleké stanice metra B - Českomoravská.
Máte volné finanční prostředky a uvítáte investiční byt? Tato lokalita je velmi vyhledávaná nájemci především díky přítomnosti obchodních center Galerie Harfa a Fénix, sportovní O2 arény a blízkosti pražských vlakových stanic Libeň a Vysočany.
Přijďte se podívat, ráda Vám sdělím více informací a s kolegou nabídneme i zajímavé možnosti financování.


Kategorie
Byty 3+1
Okres
Hlavní město Praha
Plocha užitná
70 m²
Podlaží umístění
7
Budova
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Energetická náročnost budovy
Výtah
ano
Sklep
ano (2m²)
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace

Lokalita
Sokolovská 971/193, Praha - Libeň
Vlastnictví
Osobní
Počet podlaží
8
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Poloha objektu
V bloku
Zástavba
Obchodní a obytná
Zařízený
Ne
Balkón
ano (2m²)
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina
230V
Topení
Ústřední dálkové

Máte zájem o nějaké další informace?


Zanechte nám na sebe kontakt
a my se Vám co nejdříve ozveme.