Prodej podkrovního bytu 3+kk, 122m2, garáž, zahrada, Ostrava - Vrázova

Snažíte se rozklíčovat otázku, zda je pro Vás výhodnější řešení byt, nebo rodinný dům? Stále řešíte plusy a mínusy a nemůžete najít "to pravé"? Co takhle to zkombinovat? Mít velkometrážní byt a k němu garáž i zahradu, zároveň se ale nemuset starat o celý dům...

Tento vzdušný byt o dispozici 3+kk a velikosti 122m2 je po rozsáhlé rekonstrukci, dokončené v tomto roce. Součástí je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, prostorná koupelna s vanou a sprchovacím koutem. Byla provedená elektroinstalace, nová střešní okna, laminátové podlahy, rozvody vody, omítky a sádrokartonové podhledy. Vytápění je zajištěno pomocí elektrických přímotopů a ohřev vody elektrickým bojlerem.

Dům se nachází na ulici Vrázova ve vilové čtvrti, mezi prvorepublikovými vilami a novostavbami. Lokalita je výjimečná v dostupnosti do všech částí Ostravy. Ze všech směrů se snadno napojíte do Centra města, ale také do Poruby, Hrabůvky, Zábřehu, nebo Mariánských hor. Blízko jsou hlavní tepny města jako je ulice Rudná, Místecká a Mariánskohorská.

K bytu náleží zahrada o velikosti 120m2, garáž o velikosti 50m2 a sklepní prostor o velikosti 16m2. Celková plocha bytu je 122,6m2, avšak podlahová plocha bytu je 92,17m2 - podle vyhlášky č. 268/2009 Sb. (U místností se šikmými stropy se do plochy podlahové plochy nezapočítává plocha se světlou výškou menší než 1,2 m)
Energetický štítek budovy (PENB) se zpracovává, proto prozatím uvádíme energetickou náročnost G.

Více informací Vám ráda poskytnu na prohlídce bytu.