Prodej útulného bytu 3+kk z projektu Milíčovský háj s balkonem a garážovým stáním

3+kk, Plocha užitná 71m², Osobní vlastnictví
Loosova 994/13, Praha - Háje
zpět na výpis

Ev.č.: 00945

Prodej útulného bytu 3+kk z projektu Milíčovský háj s balkonem a garážovým stáním


Toužíte bydlet ve městě a přitom v těsné blízkosti přírody? Rádi byste investovali do novostavby s nízkými provozními náklady? Chcete mít jistotu, že vždy zaparkujete? Hledáte klidné místo s kompletní občanskou vybaveností na dosah? Už jste našli! Mám pro vás přesně takový byt v lokalitě, kterou musíte milovat!

Projekt od Skansky z roku 2015 - Milíčovský háj, se nachází na okraji Jižního Města v místní části Háje. Tato etapa projektu se nazývá Sadová a najdete ji nedaleko přírodní památky Milíčovský les a rybníky. „Milíčák“, jak mu místní říkají, je součástí menšího přírodního parku Botič – Milíčov a spolu s Hostivařským lesoparkem tvoří dokonalé rekreační zázemí nejen pro obyvatele Jižního Města. Ucelený lesní komplex, soustava tří rybníků, zelená turistická stezka, naučná stezka „Povodím Botiče“, cyklotrasy, louky, mokřady, dětská hřiště, altánky, lavičky, dokonalá relaxace...

Nízká energetická náročnost bytového domu (PENB – B) je výsledkem důkladné izolace a kvalitních oken. Prakticky řešený a dobře promyšlený půdorys bytu 3+kk s celkovou plochou cca 82 m² z čehož činí balkon (9 m²) a sklep (2 m²), nabízí dostatek místa pro vše potřebné. Umístěn je v 1. NP pětipodlažního domu s výtahem a okny je orientován na S/Z a J/Z. Bytová jednotka se skládá z chodby, která díky nadstandardní vestavěné skříni (š 185 cm x h 85 cm) plní funkci komory a spolu s botníkem nabízí skutečně velké množství úložného prostoru. Určitě zde oceníte i chytře a prakticky řešenou stěnu za vchodovými dveřmi, díky níž budete vždy vědět, kde jsou vaše klíče. Další vestavěnou skříň najdete v ložnici a v dětském pokoji, kde je i vestavěná knihovna. Z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči je vstup na zasklený balkon, kde jistě strávíte nemálo příjemných večerů. Díky J/Z orientaci balkonu bude váš výhled na Milíčovský vrch „hrát všemi barvami“. Koupelna s vanou poskytuje dostatek prostoru pro umístění pračky a věřím, že v takto velkém bytě jistě oceníte samostatnou toaletu.

K bytu náleží vlastní garážové parkovací stání a sklepní kóje v podzemním podlaží.

Kdo zná Prahu 11, ví, že se může pochlubit kompletní občanskou vybaveností – je tu hned 16 mateřských škol, 12 škol základních, 9 gymnázií a středních škol a 2 vysoké školy. V blízkosti projektu je Poliklinika Bioregena s komplexní ambulantní zdravotní péčí praktických lékařů i specialistů. Lékárny jsou poblíž hned dvě – do 5 minut pěší chůzí jste v Lékárně U svaté Kláry a další je u stanice metra C – Háje. Pro nákupování je do pár minut od projektu diskont Norma a Penny Market a jen dvě stanice metrem Obchodní centrum Chodov. Pět minut pěší chůze od projektu je stanice metra trasy C – Háje a odtud zhruba 17 minut centrum města. Na dálnici D1 se autem dostanete za pár minut jízdy.
Pokud budete potřebovat pomoci zajistit financování koupě tohoto bytu, jsme připraveni vám pomoci. Byt bude volný k nastěhování 12/2021.


Kategorie
Byty 3+kk
Okres
Hlavní město Praha
Vlastnictví
Osobní
Plocha podlahová
82 m²
Podlaží umístění
1
Budova
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Rok kolaudace
2015
Zařízený
Částečně
Počet garáží
1
Balkón
ano (9m²)
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina
230V
Topení
Ústřední dálkové

Lokalita
Loosova 994/13, Praha - Háje
Nízkoenergetický
ano
Plocha užitná
71 m²
Počet podlaží
5
Stav objektu
Novostavba
Poloha objektu
Samostatný
Zástavba
Obytná
Energetická náročnost budovy
Garáž
Ano
Výtah
ano
Sklep
ano (2m²)
Telekomunikace
Telefon, Internet
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace

Máte zájem o nějaké další informace?


Zanechte nám na sebe kontakt
a my se Vám co nejdříve ozveme.