Prodej bytu 3+kk s balkonem a parkovacím stáním, 70 m², Praha - Hodkovičky

3+kk, Plocha užitná 70m², Osobní vlastnictví
Šífařská 575/6a, Praha - Hodkovičky
zpět na výpis

Ev.č.: 144-11-670

Prodej bytu 3+kk s balkonem a parkovacím stáním, 70 m², Praha - Hodkovičky


Pokud hledáte moderní bydleni v lukrativní lokalitě, pak je tato nabídka pro Vás tou nejlepší volbou.
Byt se nachází v městské části Hodkovičky, v dokončeném a zcela vyprodaném developerském projektu Ekorezidence Hodkovičky. Zajímavě dispozičně řešený byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží, díky umístění obývacího pokoje a ložnice na východní stranu na první pohled upoutá svou světlostí, pro současné majitelé byl postaven ve zvýšeném standardu na míru (například dlažba a obklady v nadstandardu s hliníkovými lištami či interiérové dveře značky Solodoor).
V podstatě se jedná o zcela nový byt, neboť současní majitelé v bytě bydlí cca 6 měsíců a z důvodu narození dalšího dítěte se stěhují do rodinného domu. Vybavení bytu je provedeno v nadstandardu, kdy byl kladen velký důraz na kvalitu a úsporu energií - na míru zhotovena kuchyňská linka, všechny spotřebiče značky Bosch (lednice, el. trouba, varná deska s indukcí, mikrovlnná trouba a myčka).
V bytě se nachází rekuperační systém, který plně nahrazuje přirozené větrání okny a šetří náklady na energie, dochází ke zpětnému získávání tepla z odpadního vzduchu a následnému předání tohoto tepla čerstvému vzduchu přivedeného z venku. Dále je vše připraveno na montáž venkovních rolet.
Celý byt je osazen protipožárními čidly, ve všech místnostech 8 komorová plastová okna s trojsklem.
Zvýšený komfort v bytě zajišťuje možnost připojení na domácí videotelefon či internet vedený datovým kabelem.
K bytu náleží velký balkon o rozloze 9m2, který vkusně a zajímavě propojuje obývací pokoj a ložnici.
Celý dům je postaven v energetické třídě B, v přízemí domu se nachází kočárkárna a kolárna.
V suterénu domu se nachází jedno parkovací místo patřící k bytu a je součástí ceny.
Hodkovičky jsou rozvíjející se a žádanou lokalitou, což dokládá enormní zájem o nové byty v dané lokalitě, kdy nové developerské projekty jsou prakticky vyprodány na řadu let dopředu. Námi nabízený byt je ihned k dispozici a prodává se s kompletním vybavením.
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Mateřská a základní škola se nacházejí ve vzdálenosti několika minut autem od domu. Krásné golfové hřiště Hodkovičky, minigolf, tenisová hřiště, badmintonová hala, lanové centrum a dětská hřiště toto vše a mnoho dalšího je Vám k dispozici v pěší dostupnosti od domu.
Za zmínku stojí skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy (autobusová zastávka pouhé 3 minut chůze od domu), během 20 minut jste například na Václavském náměstí. Za necelou čtvrthodinku procházky se dostanete k vlakovému nádraží Braník, odkud se také dostanete do centra Prahy (Hlavní nádraží), ale opačným směrem na výlety do přírody mimo město.
V lokalitě je vedena známá cyklostezka podél řeky Vltavy.
Nabízená nemovitost je v osobním vlastnictví, v rámci kompletního realitního servisu je pro Vás připraveno financování ve Vámi vybrané bance.
Rozhodně neváhejte si domluvit osobní prohlídku, kdy sami nejlépe oceníte kvality tohoto bytu. Těšíme se na společné setkání.


Kategorie
Byty 3+kk
Okres
Hlavní město Praha
Plocha užitná
70 m²
Podlaží umístění
2
Budova
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Rok kolaudace
2021
Zařízený
Ano
Míst k parkování
1
Výtah
ano
Balkón
ano (9m²)
Telekomunikace
Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace

Lokalita
Šífařská 575/6a, Praha - Hodkovičky
Vlastnictví
Osobní
Počet podlaží
8
Stav objektu
Novostavba
Poloha objektu
Samostatný
Zástavba
Obchodní a obytná
Energetická náročnost budovy
Bezbariérový
ano
Parkování
Ano
Rozměry - výška stropu
2,75 m
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina
230V, 400V
Topení
Ústřední dálkové

Máte zájem o nějaké další informace


Zanechte nám na sebe kontakt
a my se Vám co nejdříve ozveme.