REZERVOVÁNO !
Hledáte bydlení s dobrou dostupností do centra, kde zároveň naleznete pohodu a klid a nebudete daleko od přírody? Máme pro Vás prostorný a praktický byt ve 3. podlaží obytného souboru Belaria Park Modřany z roku 2010.
Obrovskou výhodou tohoto bytu 3+kk s výměrou 85 m2 je jednoznačně velmi prostorný obývací pokoj (45 m2), kde se dá tančit a další nadstavbou této nabídky je její příslušenství v podobě zajímavých úložných prostor s další výměrou cca 10 m2. Jedná se o dvě samostatně uzamykatelné zděné komory o výměře 4,6 a 2,1 m2, umístěné v těsné blízkosti vedle bytu a další radost Vám zajisté udělá zděný sklep (2,9 m2) umístěný před parkovacím stáním v suterénu domu.
Nadstandardně velký obývací pokoj je vybaven funkčně zařízenou kuchyňskou linkou s myčkou, lednicí a středovým pultem. V koupelně je dostatek místa na pračku i sušičku, toaleta je samostatně a v předsíni naleznete prostornou skříň. Další vybavení není součástí této nabídky. Oba neprůchozí pokoje mají výhled na východ do vnitrobloku, francouzská okna v obývacím pokoji jsou orientována na jih. Všechna východně orientovaná okna mají venkovní předokenní zatemňovací rolety, částečně elektricky ovládané.
SVJ funkční, bez úvěru, dům má vlastní plynovou kotelnu.
Poloha u řeky a množství zeleně v okolí Vám nabízí bydlení se širokou nabídkou volnočasových aktivit – Freestyle Park, Skate park, golfové hřiště, tenisový areál. V těsném okolí domu jsou sice obytné a komerční stavby, ale popojdete jen pár kroků a relaxovat můžete na soutoku Vltavy a Berounky nebo v Modřanské rokli. K nákupům a za účelem využití služeb stačí navštívit nedaleké centrum „starých Modřan“, kde naleznete prakticky cokoliv.
Předností lokality je rychlé dopravní spojení s centrem města tramvajemi i snadný přístup pro automobilovou dopravu s napojením na komunikace do centra, na městský okruh a výpadové trasy dálnic a rychlostních komunikací. Zastávka Belarie je opravdu pět minut od domu.
Samozřejmostí je i zajištění pomoci při financování nákupu této nemovitosti, těším se na společné prohlídky.
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Pískařská 2075/5, Praha - Modřany |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 95 m² |
Plocha podlahová | 85 m² |
Počet podlaží | 7 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Smíšená |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Okraj obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Rok výstavby | 2010 |
Energetická náročnost budovy | C Stáhnout PENB |
Zařízený | Částečně |
Bezbariérový | ano |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ano |
Sklep | ano (10 m²) |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Zanechte nám na sebe kontakt a my se Vám co nejdříve ozveme.