Prodej nedokončené novostavby chaty, 42 m2, V Hlubokém, Nučice

REZERVOVÁNO!
Máte stále home office a uvítáte při něm výhledy na kopce plné lesů? Nebo zvládnete celoroční dojíždění do práce cca 17km do centra Prahy? Máme pro Vás z větší části dokončenou realizaci dřevostavby domu, v chatové Osadě V Hlubokém, nedaleko obce Nučice u Rudné v okrese Praha – západ.
Základem domu byla původní stavba se zastavěnou plochou 15m2 umístěná na vlastním pozemku o výměře 313m2. Po jejím odstranění v roce 2020 se zachováním původních základů, vznikla zcela nová stavba s výměrou interiéru 34m2 + plánovaná podkrovní galerie s ložnicí (její realizace a výměra záleží již na novém majiteli, nelze však využít jako plnohodnotný prostor výška vnitřního prostoru od podlahy k hřebeni je cca 3,80m) + plánovaná terasa před vstupem do verandy domu. Objekt vznikl se záměrem trvalého bydlení pro 1-2 osoby a jeho výstavba byla prováděna za použití kvalitních stavebních materiálů pod profesionálním technickým dozorem.
Jedná se o dřevostavbu (dřevěná rámová konstrukce vyplněná izolační polyuretanovou pěnou). Vnitřní stěny jsou obloženy OSB deskami (v plánu dokončení obkladem SDK deskami na jednoduchém roštu), vnější opláštění je z palubkového dřeva, okna plastová, plechová střešní krytina Satjam. V objektu jsou zcela nové kompletní rozvody – elektřina, voda, kanalizace, topení. Voda bude přiváděna z původní vrtané studny na pozemku. Kanalizace je řešena novou plastovou jímkou a topení je v domě podlahové REHAU s přípravou napojení na kamna na tuhá paliva (vnější komínové těleso Schiedel je připraveno k zabudování) + akumulační nádoba. Pro větší komfort byla provedena i příprava na případný elektrokotel. Díky této kvalitní realizaci a projektu je chata připravena i k celoročnímu bydlení.
Kromě chaty je na pozemku funkční dřevník a starší dřevěná "kolna" na skladování nářadí.
V této chvíli Vás čeká skvěle připravený prostor k dobudování dle Vašich představ. Na vás bude výběr sanity a obkladů do koupelny s toaletou, finální podlahová krytina, výběr kamen (záměrem byl interiérový sporák k vytápění i vaření), případná realizace podkrovní galerie a venkovní terasa u vstupu do objektu, terénní úpravy se zpevněním parkovacího stání u vjezdu na pozemek. Dále napojení vody z asi 4 m vzdálené vlastní studny a napojení kanalizace z chaty do již zabudované jímky. Tyto dokončovací práce dle aktuálního dostupného rozpočtu předpokládají další náklad ve výši cca 400-600 tisíc Kč dle rozsahu. Odměnou Vám bude v podstatě novostavba menšího domu s dojezdem do 10 minut na metro B – Zličín, v blízkosti pozemku je nájezd na D5.
Z fotografií je vidět, že se Osada nachází podél 7- 8km dálnice D5, v podstatě nedaleko vstupu do Křivoklátské vrchoviny, což značí širokou škálu možností výletů, sportovních aktivit, houbaření a turistiky.
Neváhejte zavolat a domluvit si prohlídku.