Prodej, Bytový dům, 299m² - Praha - Kobylisy

Činžovní dům, Plocha užitná 299m²
Nad Šutkou, Praha - Kobylisy
zpět na výpis

Ev.č.: 00498

Prodej, Bytový dům, 299m² - Praha - Kobylisy


Kouzelnou nemovitost pro snoubení podnikání a rodinného bydlení se zahrádkou pod jednou střechou představuje tento nadstandardně zrekonstruovaný dům ve stále více oblíbené lokalitě na rozhraní Kobylis a Tróji. Prostor s úžasným genuis loci na vás dýchne pozitivní energií díky šetrně a precizně pojaté celkové rekonstrukci, při které byly použity přírodní materiály a nadčasové zařizovací předměty se zachováním původních prvků. Dva samostatné byty 2+1 (60 a 66 m2) doplňuje nově zkolaudovaný loft (75 m2) - velkorysý půdní prostor s vlastní koupelnou a kuchyní na míru a krásnými výhledy na Tróju, Žižkovskou věž či Staroměstské náměstí. Dům je podsklepený, suterénní prostory (60 m2) s menšími okny a nově zavedenou elektřinou, plynem i vodou a odpadem představují potenciál vzniku dalšího nebytového prostoru či tolik žádaných parkovacích stání. Velkým pozitivem je i možnost vytvoření mezonetového bytu či další bytové jednotky zvýšením střechy až o 1,5 patra na úroveň vedlejších staveb. Komfort užívání umocňuje vlastní zahrádka - oáza v centru města k vaší realizaci, popuštěním fantazie je možné navrhnout i zimní zahrady či terasy na úrovni jednotlivých pater do vnitrobloku. Užitná plocha nemovitosti je 299 m2 na parcele 159 m2. Velkým pozitivem je strategická lokalita - nejen volné výhledy, ale také pěší dostupnost metra Kobylisy. Dojezd do centra je díky blízkosti městského okruhu a D8 otázkou pár minut, v perfektním dosahu jsou i další městské tepny - D10, D11 či severojižní magistrála. Pro rodiny či milovníky přírody a sportu je v blízkosti ZOO a Botanická zahrada, Ďáblický háj či oblíbená cyklostezka až do Kralup nad Vltavou a Mělníka. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení ve spojení s prostory pro podnikání, ať už kanceláří, showroomem nebo např. ordinací. Více detailů získáte u makléřky Markéty Šmídové.


Kategorie
Činžovní domy
Okres
Hlavní město Praha
Plocha podlahová
265 m²
Stav objektu
Po rekonstrukci
Typ domu
Patrový
Umístění objektu
Centrum obce
Rok výstavby
1934
Půdní vestavba
ano
Výtah
ne
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Voda
Dálkový vodovod
Plyn
Plynovod
Topení
Ústřední plynové

Lokalita
Nad Šutkou, Praha - Kobylisy
Plocha užitná
299 m²
Plocha pozemku
159 m²
Budova
Cihlová
Poloha objektu
Rohový
Zástavba
Obchodní a obytná
Energetická náročnost budovy
Zařízený
Ano
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, MHD
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace

Máte zájem o nějaké další informace?


Zanechte nám na sebe kontakt
a my se Vám co nejdříve ozveme.