Prodej, Rodinné domy, 232m² - Hostivice

Moderní dům s komerčními prostory v Hostivici
V rámci All inclusive servisu, ve výhradním zastoupení majitele, si Vám dovolujeme nabídnout vynikající možnost propojení podnikání a bydlení.
Nabízíme ke koupi dvě moderní budovy: moderní rodinný dům s užitnou plochou 232 m2 a prostorné komerční prostory o rozloze 192 m2 se zahradou v okrese Praha – západ v Hostivici. Obě nemovitosti byly zkolaudovány v roce 2020. Celková užitná plocha nemovitostí včetně garáže a skladu je 424 m2.

Dispozičně je dům řešen jako 4+kk se třemi terasami, třemi šatnami a dvěma koupelnami. Vstup do domu je umožněn přes zádveří, navazující prostor šatny a dále chodby s přístupem do koupelny, pokoje a obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou, který má přímý vstup na venkovní zastřešenou terasu. Z obývacího pokoje dále vede schodiště do 2.NP do prostoru chodby odkud je přístupný pokoj se samostatnou šatnou a terasou, dále ložnice se samostatnou šatnou a druhou terasou a samostatně přístupná koupelna se sprchovým koutem.
Tento dům je vytápěn elektrickým kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev teplé užitkové vody a poskytuje vytápění podlahovým topením po celé nemovitosti.
Dům je vkusně zařízen a jsou zde použité kvalitní materiály. Je chráněn kamerovým systémem. Výhodou je centrální vysavač.
Druhou samostatnou budovu lze užívat jako komerční, o celkové ploše 192 m2. Nyní je využívána jako garáž a pod ní v suterénu se nachází stejně velký prostor 96 m2, užívaný jako sklad. U vstupu do budovy je oddělená přijímací místnost, vhodná pro kancelář o velikosti 10 m2 a samostatné sociální zařízení.
Před domem je možné využit dalších 6 parkovacích stání. Díky své lokalitě a modernímu designu může být tato nemovitost reprezentativním sídlem pro Vaši společnost s možností využití ať již kanceláří, k provozu e-shopu či jako moderní showroom nebo autodílna. Možností je spousta. Nabízí se tak jako skvělá investiční příležitost nebo k realizaci vlastního podnikání se skvělou dostupností jak do Prahy, tak na letiště či nedalekou dálnici D5.
Pozemek o velikosti 890 m2 nabízí dostatek prostoru pro relaxaci či posezení u grilu s přáteli. Je zde také podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 6,5 m3, která se využívá na zalévání zahrady. Vrata do zahrady i ke garáži jsou na elektrický pohon.
Hostivice je město v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. Ve městě působí řada společenských a zájmových organizací. Pořádají se kulturní a jiné společenské akce. Ve městě funguje základní, mateřská škola, a gymnázium a dále malotřídní základní škola pro děti se speciálními potřebami.
V Hostivici se nachází nádraží, kde zastavují všechny vlaky včetně rychlíků. Trať 122 spojuje Hostivici s Prahou- Smíchovem. Hostivice je plně integrovaná v rámci systému PID. MHD se dostanete na metro Zličín za 12 min a do stanice metra Motol za 20 min. Noční linka 957- Hostivice - Praha, Sídl. Řepy za 19 min.
Vzhledem k tomu, že lze nákup nemovitosti financovat hypotečním úvěrem, je součástí ceny konzultace s finančním poradcem a následně možnost získání hypotečního úvěru s exkluzivními podmínkami.
V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost, může také dojít k jednání o ceně.
Dům vřele doporučujeme, zároveň preferujeme rychlé a korektní jednání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte pro bližší informace kontaktovat naši makléřku. Ráda Vás přivítá na nezávazné prohlídce.