Prodej novostavby rodinného domu (123 m²) se zahradou (287 m²)

  • Rodinný, Plocha užitná 118 m²
  • K Martinu 335, Kozojedy
prodáno
DSC00255
DSC00066
3D - Přízemí
3D - Galerie
DSC00062
DSC00064
+ 29 dalších
DSC00061
DSC00068
DSC00072
DSC00074
DSC00049
DSC00052
+ 23 dalších
DSC00053
DSC00055
DSC00077
DSC00079
DSC00080
DSC00057
+ 17 dalších
DSC00059
DSC00069
DSC00076
DSC00070
DSC00092
DSC00090
+ 11 dalších
DSC00082
DSC00083
DSC00252
DSC00254
DSC00257
DSC00256
+ 5 dalších
DSC00258
DSC00259
DJI_0312
DJI_0315_1
DJI_0314_1

Videoprohlídky

Ev.č.: 14422329

Prodej novostavby rodinného domu (123 m²) se zahradou (287 m²)

Malebná obec nedaleko Říčan i Kostelce nad Černými lesy obklopená lesy - to jsou Kozojedy. Možná vám se jménem obce přišla na mysl stará česká pověst a jméno Dalibora z Kozojed. Věřím, že odteď se vám bude vybavovat i vize lákavého bydlení ve zbrusu novém moderním dvojdomu se zahradami.

Dům je jednopatrový o dispozici 4+kk s prostornou galerií, propojenou s obývacím pokojem schodištěm (masiv - ořechové dřevo), kterou lze pojmout jako další samostatný pokoj (výška stropu v galerii je v nejnižším místě 2,14m a v nejvyšším 2,58m).
Dominantou interiéru je přiznaný vysoký strop, který dává obývacímu prostoru majestátní charakter.
Použité materiály kombinují moderní styl s žádanými úspornými vlastnostmi: stavba je z pálených cihel, zateplená, okna trojskla napuštěná argonem, střecha z glazurovaných pálených tašek. Topení je podlahové vodní, zajištěné elektrokotlem, případně lze řešit tepelným čerpadlem, na jehož osazení je vše připraveno. Díky kamerám, pohybovým čidlům, alarmu a kouřovým čidlům se zde bude každý cítit bezpečně.

Ačkoliv jde architektonicky o dvojdomek, rozdíl mezi samostatně stojícím domem na první pohled nepoznáte ani uvnitř, ani na zahradě. Obývací pokoj s kuchyňským koutem skýtá nadstandardních 40m². Nároky na moderní rodinné bydlení v dnešní hektické době splňují také dvě toalety, jedna situovaná do koupelny s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, druhá je samostatná. Všechny místnosti mají okno a dostatek denního světla, i místnost technická. A s parkovací plochou (39m²) na vlastním pozemku před vchodem brzy zapomenete na objíždění sídlištního bloku v hlavním městě při hledání volného místa. Zahradě v současné chvíli dominuje terasa (11m²) se vstupem z obývacího pokoje.
Součástí ceny je dokončená parkovací plocha před domem i oplocení.

V obci staví autobusy s přímým spojením na metro Háje (37 min), dopravu do Prahy lze kombinovat i s přestupem na vlak v Říčanech nebo v Českém Brodě. Mateřská škola je v obci zavedena pro menší děti, navazující školy a další zázemí naleznete o 3 km dále, v Kostelci nad Černými lesy (autobusem jen 7 minut jízdy). V sousední obci Vyžlovka si velmi pravděpodobně oblíbíte vyhlášenou restauraci.

Sportovní nadšenci ocení nové hřiště hned v ulici, vedle něj rybník a za ním vstup do lesa, protkaného stezkami na procházky, běh i kolo. Údolím říčky Šembery dojdete k hradišti a zřícenině starého hradu. Nebo se vydáte přes Jevany objevovat přírodní rezervaci Voděradské bučiny podél soustavy několika rybníků? Nejprve ovšem doporučuji domluvit si prohlídku, aby vám tato ojedinělá nabídka neutekla. Na viděnou v Kozojedech.

KategorieRodinné domy
LokalitaK Martinu 335, Kozojedy
OkresPraha-východ
Velikost4 pokoje
Plocha užitná118 m²
Plocha podlahová123 m²
Plocha pozemku460 m²
Plocha zastavěná173 m²
Plocha zahrady287 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2021
Energetická náročnost budovyB
ZařízenýNe
Bezbariérovýano
Míst k parkování3
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano (11 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické, Podlahové

Máte zájem o další informace

Zanechte nám na sebe kontakt a my se Vám co nejdříve ozveme.

Jméno a příjmení
Telefon
E-mail
Text zprávy