Prodej rodinného domu 185 m², Nový Bor - Arnultovice

  • Rodinný, Plocha užitná 185 m²
  • Luční 617, Nový Bor - Arnultovice
prodáno
DSC07970-DeNoiseAI-standard
DSC07990-DeNoiseAI-standard
DSC07963-DeNoiseAI-standard
DSC07854-DeNoiseAI-standard
DSC07864-DeNoiseAI-standard
DSC07882-DeNoiseAI-standard
+ 18 dalších
DSC07918-DeNoiseAI-standard
DSC07936-DeNoiseAI-standard
DSC08009-DeNoiseAI-standard
DSC08045-DeNoiseAI-standard
DSC08072-DeNoiseAI-standard
DSC08090-DeNoiseAI-standard
+ 12 dalších
DSC08018-DeNoiseAI-standard
DSC08054-DeNoiseAI-standard
DSC08099-DeNoiseAI-standard
DSC07756
DSC07761
DSC07801
+ 6 dalších
DSC07826
DSC07833
DSC07844
pudorys-novy-bor
113739690_nov_bor_20211228 (1)
d27ceff6cb667462dbf0b58bd3dfb6458388ab50

Videoprohlídky

Ev.č.: 144-12-764

Prodej rodinného domu 185 m², Nový Bor - Arnultovice

REZERVOVÁNO
Hledáte rodinný dům s menší zahradou? Zaujaly by Vás dva byty v jednom domě, z toho jeden mezonetový? Zde je unikátní možnost obojího.

Tento dům má totiž po vstupu dovnitř oddělené vchody do obou bytů. Každý z nich má vlastní měřiče a dokonce i vlastní bojlery. Nabízí se zde tedy několik možností využití. Jednou z nich je například využití domu pro dvě generace, další možností je využití celého prostoru jako celek pro jednu rodinu a v neposlední řadě i možnost investičního způsobu využití. Lze v jednom bytě bydlet a druhý pronajímat, ale pojmout se dá dům investičně samozřejmě i jako celek.

Celkem jsou zde tři patra. Přízemní a první patro je jedna bytová jednotka o dispozici 2+kk s velkou technickou místností. Mezonetový byt má velkorysou výměru 102,25 m². Nespornou výhodou je zde podlahové vytápění v přízemí a krbová kamna, která jsou osazená nerezovým horkovzdušným rozvodem do horních pater. Milovníci tepla určitě ocení vestavěnou infrasaunu. Z obývacího prostoru je vstup francouzskými dveřmi na krásnou zahradu a výhled na ni si můžete užívat i z terasy u ložnice o patro výše. V prvním patře se kromě ložnice nachází i toaleta a garáž. V případě potřeby rozšíření bytu o další pokoj lze z garáže udělat další samostatný pokoj a vznikla by tak dispozice bytu 3+kk jako u sousedních domů.

Druhá bytová jednotka se nachází ve druhém podlaží domu o dispozici 2+1 a výměře 62,81 m². Tento byt má také svou lodžii, ze které je výhled na vzrostlé stromy. Z chodby pak je vstup vysouvacím schodištěm na velmi prostornou půdu, která by se dala využít k rozšíření bytu.

Dům je napojen na vodovodní řád, plynové vytápění a kanalizaci.

Už samotná charakteristika města Nový Bor vypovídá za vše - je to brána Lužických hor, město skla, zeleně a zahrad. V této části města tomu tak je dvojnásob. Příroda je všude kolem a i přesto, že se dům nachází na samotném okraji města, ve velmi klidné lokalitě, je občanská vybavenost na dosah. Ve stejné ulici se nachází mateřská škola, základní školy jsou v dochozí vzdálenosti. Pouhé 3 minuty jízdy autem Vám zabere cesta do obchodů - Lidl, Kaufland, Penny market, drogerie, elektro,... Centrum města je vzdálené cca 600 metrů, stejně tak i autobusové nádraží (spoje do České Lípy, Liberce, Prahy,...).
Do největšího města v severních Čechách - Liberce se dostanete za pouhých 30 minut jízdy autem a do České Lípy za 10 minut.

Tento nevídaný balíček nabízí dům, který si nyní můžete pořídit. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat.

KategorieRodinné domy
LokalitaLuční 617, Nový Bor - Arnultovice
OkresČeská Lípa
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná185 m²
Plocha pozemku211 m²
Plocha zahrady99 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1975
Energetická náročnost budovyG
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Balkónano
Lodžieano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Podlahové

Kontaktujte realitního makléře

PDF nabídky

Máte zájem o další informace

Zanechte nám na sebe kontakt a my se Vám co nejdříve ozveme.

Jméno a příjmení
Telefon
E-mail
Text zprávy