REZERVOVÁNO
Hledáte rodinný dům s menší zahradou? Zaujaly by Vás dva byty v jednom domě, z toho jeden mezonetový? Zde je unikátní možnost obojího.
Tento dům má totiž po vstupu dovnitř oddělené vchody do obou bytů. Každý z nich má vlastní měřiče a dokonce i vlastní bojlery. Nabízí se zde tedy několik možností využití. Jednou z nich je například využití domu pro dvě generace, další možností je využití celého prostoru jako celek pro jednu rodinu a v neposlední řadě i možnost investičního způsobu využití. Lze v jednom bytě bydlet a druhý pronajímat, ale pojmout se dá dům investičně samozřejmě i jako celek.
Celkem jsou zde tři patra. Přízemní a první patro je jedna bytová jednotka o dispozici 2+kk s velkou technickou místností. Mezonetový byt má velkorysou výměru 102,25 m². Nespornou výhodou je zde podlahové vytápění v přízemí a krbová kamna, která jsou osazená nerezovým horkovzdušným rozvodem do horních pater. Milovníci tepla určitě ocení vestavěnou infrasaunu. Z obývacího prostoru je vstup francouzskými dveřmi na krásnou zahradu a výhled na ni si můžete užívat i z terasy u ložnice o patro výše. V prvním patře se kromě ložnice nachází i toaleta a garáž. V případě potřeby rozšíření bytu o další pokoj lze z garáže udělat další samostatný pokoj a vznikla by tak dispozice bytu 3+kk jako u sousedních domů.
Druhá bytová jednotka se nachází ve druhém podlaží domu o dispozici 2+1 a výměře 62,81 m². Tento byt má také svou lodžii, ze které je výhled na vzrostlé stromy. Z chodby pak je vstup vysouvacím schodištěm na velmi prostornou půdu, která by se dala využít k rozšíření bytu.
Dům je napojen na vodovodní řád, plynové vytápění a kanalizaci.
Už samotná charakteristika města Nový Bor vypovídá za vše - je to brána Lužických hor, město skla, zeleně a zahrad. V této části města tomu tak je dvojnásob. Příroda je všude kolem a i přesto, že se dům nachází na samotném okraji města, ve velmi klidné lokalitě, je občanská vybavenost na dosah. Ve stejné ulici se nachází mateřská škola, základní školy jsou v dochozí vzdálenosti. Pouhé 3 minuty jízdy autem Vám zabere cesta do obchodů - Lidl, Kaufland, Penny market, drogerie, elektro,... Centrum města je vzdálené cca 600 metrů, stejně tak i autobusové nádraží (spoje do České Lípy, Liberce, Prahy,...).
Do největšího města v severních Čechách - Liberce se dostanete za pouhých 30 minut jízdy autem a do České Lípy za 10 minut.
Tento nevídaný balíček nabízí dům, který si nyní můžete pořídit. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat.
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Luční 617, Nový Bor - Arnultovice |
Okres | Česká Lípa |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 185 m² |
Plocha pozemku | 211 m² |
Plocha zahrady | 99 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 1975 |
Energetická náročnost budovy | G |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Balkón | ano |
Lodžie | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Podlahové |
Zanechte nám na sebe kontakt a my se Vám co nejdříve ozveme.