Prodej, Rodinné domy, 299m² - Praha - Kobylisy

Tato příjemná nemovitost nabízí prostor pro snoubení rodinného bydlení se zahrádkou a podnikání pod jednou střechou. Nadstandardně zrekonstruovaný dům ve stále více oblíbené lokalitě na rozhraní Kobylis a Tróji vás okouzlí svým genuis loci. Dýchne na vás pozitivní energií díky šetrně a precizně pojaté celkové rekonstrukci, při které byly použity přírodní materiály a nadčasové zařizovací předměty se zachováním původních prvků. Dva samostatné byty 2+1 (60 a 66 m2) doplňuje nově zkolaudovaný loft (75 m2) - velkorysý půdní prostor s vlastní koupelnou a kuchyní na míru a krásnými výhledy na Tróju, Žižkovskou věž či Staroměstské náměstí. Dům je podsklepený, suterénní prostory (60 m2) s menšími okny a nově zavedenou elektřinou, plynem i vodou a odpadem představují potenciál vzniku dalšího nebytového prostoru či tolik žádaných parkovacích stání. Velkým pozitivem je i možnost vytvoření mezonetového bytu či další bytové jednotky zvýšením střechy až o 1,5 patra na úroveň vedlejších staveb. Komfort užívání umocňuje vlastní zahrádka - oáza v centru města k vaší realizaci, popuštěním fantazie je možné navrhnout i zimní zahrady či terasy na úrovni jednotlivých pater do vnitrobloku. Užitná plocha nemovitosti je 299 m2 na parcele 159 m2. Velkým pozitivem je strategická lokalita - nejen volné výhledy, ale také pěší dostupnost metra Kobylisy. Dojezd do centra je díky blízkosti městského okruhu a D8 otázkou pár minut, v perfektním dosahu jsou i další městské tepny - D10, D11 či severojižní magistrála. Pro rodiny či milovníky přírody a sportu je v blízkosti ZOO a Botanická zahrada, Ďáblický háj či oblíbená cyklostezka až do Kralup nad Vltavou a Mělníka. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení ve spojení s prostory pro podnikání, ať už kanceláří, showroomem či např. ordinací. Více detailů získáte u makléřky Markéty Šmídové.