Prodej rodinného domu 204 m², Praha - Letňany

REZERVOVÁNO
Bydlení se zahradou, která poskytuje maximální soukromí, v Praze, v tomto případě konkrétně v Letňanech, je velmi lukrativní záležitostí.
Někdo vyhledává raději okraj Prahy kvůli klidu, někdo by raději byl přímo v centru. V tomto případě je to ideální varianta obou případů. Dům se nachází uprostřed zástavby vil a domů, které zde zůstaly z původní vesnice části Letňan. Tato zástavba je obklopena poli a je tak dostatečně oddělena od okolních sídlišť.
Celková plocha pozemku činí 651m², z toho zastavěná plocha je 325 m² a zbytek tvoří zahrada. Dům z roku 1938 je ve velmi zachovalém stavu, nicméně nového majitele však čeká rekonstrukce. Možností, jak rekonstrukci realizovat, je zde opravdu spoustu. Jednou z variant je dům rozdělit na dvougenerační dům o dvou bytových jednotkách, z nichž první patro disponuje užitnou plochou 104,5 m² a druhé patro 100 m². Druhou variantou je využití obou pater pro velký rodinný dům. Velkou výhodou je podsklepení velké části domu, které nabízí 52,4 m² a v současné chvíli slouží jako prádelna a sklep.
Bezesporu velkým benefitem je prostorná dvougaráž přímo na zahradě.

Přestože se člověku na tomto místě může zdát, že se ani v Praze nenachází, opak je pravdou. Stanice metra Letňany je vzdálená pouze 800 m, Obchodní centrum Letňany je jen 4 minuty jízdy autem a na městský okruh se autem dostanete za 3 minuty.

Dokázali byste se zde realizovat? Tak se neváhejte ozvat. Budu se na Vás těšit na prohlídce.