Prodej RD Zlatníky- Hodkovice, 345 m², pozemek 590 m²

REZERVOVÁNO! Pokud hledáte bydlení nedaleko Prahy, potřebujete větší dům a líbí se Vám lokalita mezi Jesenicí a D. Břežany, podívejte se na naši nabídku domu v obci Zlatníky – Hodkovice.
Dům se nachází v ulici Slunečná, která je klidnou ulicí jen s několika domy z přelomu 80-90. let. Nabízený dům je zděný, kompletně podsklepený a nabízí velkolepou užitnou plochu (všechna 3 podlaží = 345m2). Vstupní hala domu a kuchyně jsou propojeny s prostorově velkorysým obývacím pokojem s krbem, na který navazuje tzv. zimní zahrada a terasa se vstupem na zahradu. Celá tato část domu je hodně prosluněná, orientovaná na jih a západ. V podkroví domu jsou 3 prostorné ložnice, koupelna a výlez na půdu, kde se nachází další skladovací plocha. Suterén slouží jako technické zázemí domu – dílny, 2 garáže (30 a 18m2), technická místnost s plynovým kotlem k vytápění domu a sauna.
Stavba domu byla zahájena již v 80. letech, ale jeho současná podoba a kolaudace je z roku 2016. Za posledních 10 let došlo především k zateplení fasády, výměně všech výplní stavebních otvorů vč. vstupních dveří (plast) a výměně některých rozvodů topení. Interiérová úprava proběhla v podobě instalace kuchyňské linky a podlahové krytiny v obývacím pokoji a ložnicích. V původním, ale funkčním stavu jsou interiérové dveře a obě koupelny. Podlahy v suterénu a schodiště propojujícího všechna podlaží domu jsou betonové, bez finálního povrchu. Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci, navíc je na pozemku vlastní studna.
Přestože projekt domu je staršího data, jedná se o dům s velkým potenciálem. Výše další investice bude záležet na záměru finálního zájemce. Můžete zde propojit vlastní podnikání s bydlením nebo se zde nabízí i možnost vícegeneračního žití. Zahrada bude vyžadovat rovněž úpravy, ale obrovskou výhodou je především lokalita umístění domu v tiché zástavbě vesnického charakteru s nedalekým nájezdem na Pražský okruh propojující D1 a D5. V obci je MŠ i ZŠ rodinného charakteru 1. až 5. třída (v plánu rozšířit o vyšší stupeň), probíhají zde volnočasové aktivity – pěvecký sbor, Sokol, rybáři, fotbal, v okolí cyklostezka propojující okolí Sázavy a Říčany. Další občanskou vybavenost naleznete ve 2 km vzdálených D. Břežanech nebo Jesenici, autobus vás zaveze do centra Prahy přes Nádraží Modřany nebo Kačerov.
Další podrobnější informace Vám ráda sdělím na dotaz nebo na společné prohlídce domu.