Prodej mezonetového bytu 3+kk s lodžií, 85,08 m², Nuselská, Praha-Michle

Rychle se rozvíjející část Praha 4 - Michle má rozhodně co nabídnout. Malé obchůdky, neformální kavárny a výborné restaurace najdete na Nuselské ulici. Stejně tak se tu nachází i tento krásný mezonetový byt o dispozici 3+kk, který svým prostorem a provedením nadchne i náročnějšího zájemce.

Mezonet se nachází v posledním patře domu a nabízí naprosté soukromí. Po svých stoupat ale až nahoru nebudete, tento činžovní dům má totiž výtah. Při samostatném vstupu do bytu se před vámi otevře hlavní dominanta bytu a tou je světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou a jídelní částí. V přízemí najdeme také první ze dvou koupelen s vanou a toaletou. V patře se nachází dva prostorné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou a navíc jedna menší místnost, která může sloužit jako šatna, komora a nebo malá pracovna. Díky vysokému stropu (5m) je zde i možnost rozšíření bytu na dispozici 4+kk a to vystavením galerie nad obývacím prostorem.

V letních měsících jistě oceníte zabudovanou klimatizaci v obou horních pokojích, jež pohodlně ochladí nejen patro, ale i přízemí bytu. V zimních měsících přijde vhod podlahové vytápění v obou koupelnách. Slunná lodžie o výměře 5,08 m² je orientovaná na jihozápadní stranu a potěší každého milovníka sluníčka a nejen jeho. Trávit čas se tu dá téměř celoročně a to díky jejímu strategickému řešení a zastřešení. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem s nízkými náklady. K bytu náleží i sklep.

Střecha domu prošla revitalizací v roce 2021 a v roce 2022 byla vyměněna okna. V blízké době je naplánována revitalizace společných prostor a nová fasáda domu. Vzhledem k největší ploše bytu z celého domu je zde možnost pro nového majitele stát se členem řídícího výboru, popřípadě se ucházet o post předsedy.

Občanská vybavenost je na vynikající úrovni. Zastávka MHD (tramvaj i autobus) je vzdálená 1 minutu chůze od domu a do centra Prahy se tramvají dostanete za pouhých 11 minut. Dostatek parkovacích míst je přímo před domem a nebo blízkém parkovišti. Škola i školka je vzdálená pouhé 2 minuty chůze. Restaurace, potraviny a víceméně vše, na co si vzpomenete, je opravdu na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti domu je park Jezerka a pohodlná stezka podél potoka Botič, vedoucí až do nedalekého parku Havlíčkovy sady - Grébovka.

Budu se těšit na prohlídce.