Prodej rodinného domu v Černousech

Rodinný dům s obytnou plochou 177 m² a pozemkem 2598 m² se nachází na samém severu Čech u hranic s Polskem. Tento nepodsklepený přízemní dům s obytným podkrovím je postaven na svažitějším pozemku a přístup je po zpevněné veřejné komunikaci. Interiér rodinného domu prošel celkovou rekonstrukcí. Nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů. Nová koupelna, podlahy v obytném podkroví a vnitřní omítky. V celém objektu byla vyměněna původní okna za plastová dvouskla a došlo ke kompletní výměně střešní krytiny a opravy komínu. Chybí už jen nová fasáda, tak aby dům dělal radost oku i z venku. K domu je napojena vodovodní a elektrická síť, odpady jsou řešeny jímkou. Na zahradu je tu přístup buď zadním vchodem v přízemí domu a nebo přímo z terasy, která navazuje na ložnici v patře a slouží tak jako mezi úrovňové řešení přístupu na zahradu. Lze využít i průjezdnou garáž propojující přístupovou cestu k domu a zadní zahradu domu. Celý pozemek je dle územního plánování vedený jako stavební a lze přemýšlet, zda k bydlení využít tuto nabízenou nemovitost a nebo jít cestou postavení zcela nového domu, dle Vaší představy. Na pozemku samotném se aktuálně nachází několik menších přístavků na dřevo a v horní části sad s možností chovu zvířat, jelikož je celá tato část oplocena. Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně zpracováván.

Obec Černousy leží administrativně v okrese Liberec a náleží pod Liberecký kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je město Frýdlant. Obec Černousy se rozkládá dvacetdevět kilometrů od centra Liberce a deset kilometrů od města Frýdlant. Turisticky spadá do oblasti Frýdlantska. Trvalý pobyt zde má hlášeno 345 obyvatel. Obec se dělí na tři části: Černousy, Boleslav a Ves.

Pro využití volného času je v obci k dispozici sportovní hřiště. Dále bychom zde našli knihovnu, ordinaci praktického lékaře, zubaře a kostel. Místní obyvatelé mohou využívat veřejný vodovod. Obcí prochází železnice, je zde i železniční a autobusová zastávka.

Pokud máte zájem sejít se přímo v tomto domě a dozvědět se více informací, zavolejte mi a rád si s Vámi domluvím prohlídku.

S pozdravem, V. Řehák, rehakvladimir.cz