Prodej rodinného domu 163,7 m², Hradec Králové - Malšovice

Hledáte nové útočiště v podobě rodinného domu? Chtěli byste bydlet ve městě, ale zároveň v klidné vilové čtvrti, obklopené přírodou a zelení?
Vilky a klid. Tak lze v krátkosti charakterizovat Malšovice, část města Hradec Králové, ve které tento dům stojí.
Právě lokalita je esem v rukávu této nabídky. Klidná vilová čtvrť, ve které je opravdu malý provoz. Pokud se někde daří spojit přírodu s městem, pak je to právě tady. Zároveň se ale do centra města dostanete autem za pouhých 7 minut. K nejbližšímu obchodnímu centru Futurum jsou to jen 3 minuty. Do centra města se dostanete i díky MHD, které má zastávku pouhých 100 metrů od domu.

Vzhledem k sousedství s lesem jsou Malšovice vyhledávaným startovacím místem pro výlety obyvatel krajské metropole, začínají zde turistické a cyklistické trasy.

Tato nabídka je specifická v tom, že předmětem prodeje jsou tři objekty stojící na jednom pozemku který má rozlohu 770 m² (viz foto a video).

A) Udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 nabízí dostatek prostoru a tím pádem působí vzdušně. Byl z velké části zrekonstruován včetně zateplení, nové fasády, střechy a oken. Obě patra disponují vlastní koupelnou a WC. Velký a světlý obývací prostor je dominantou domu, hořící krb pak v zimních měsících navodí útulnou atmosféru a teplo domova.
Dům je navíc z velké části podsklepen a najdete zde technickou místnost, kotelnu a dílnu. K domu náleží i garáž s dílnou.
Ohřev TUV je ze solárních panelů.

B) Navazující stavba na rodinný dům o dispozici 1+1 má samostatných vchod a může sloužit buď jako investice (k pronájmu) nebo jako oddělený byt pro dalšího člena rodiny. Tato přístavba je plnohodnotným bytem s velkou obývací místností, kuchyní, koupelnou a WC.

C) Poslední stavbou je nebytový prostor, který čeká na nového majitele, aby jej dokončil a zkolaudoval. Tato samostatně stojící stavba disponuje dvěmi garážemi, kancelářským prostorem, kuchyňkou a koupelnou. Bude záležet na novém majiteli, jak tento dům využije. Je to velmi skvělou příležitostí, kde mít své místo podnikání, ať už se jedná například o kancelářskou práci, kadeřnictví, kosmetický salon, zubní ordinaci, autodílnu a mnoho dalšího. A nebo také lze dům pronajmout jako místo podnikání někomu jinému.

Tato nabídka není pro každého, ale má rozhodně velký potenciál, o kterém se přijďte přesvědčit osobně.
Budu se na Vás těšit.