Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 615 m², Praha 4 - Lhotka

Prvorepubliková vila z roku 1939 stojí v klidné ulici Mezilesní v městské části Praha 4, pouze 500 m od plánované stanice metra Nemocnice Krč. Svým umístěním mezi Krčským lesem a přírodní rezervací Velký háj, zajistí budoucím majitelům kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň dojezdu do centra města za 15 min.

Částečně podsklepený zděný dům s dispozicí 5+1 nabízí celkem 150 m2 užitné plochy rozložené ve 2 podlažích a obytném podkroví.

V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna a samostatná kuchyň s výhledem do zahrady. 1. patro tvoří 2 ložnice, koupelna s vanou a toaletou, technická místnost a balkon orientovaný na jihozápadní stranu domu s předzahrádkou. V podkroví je zbudován obytný ateliér s druhou koupelnou, sprchovým koutem a toaletou. Z ateliéru je krásný pohled na celou severozápadně orientovanou zahradu. Ve sklepních prostorách najdete plynový kotel i kotel na tuhá paliva a místnost pro uchování potravin. V obývacím pokoji je možné zbudovat krbová kamna.

Dům procházel pravidelnou údržbou. V roce 2010 byla pořízena nová plastová okna s dvojitými skly a vyměněny střešní tašky. Rozvody plynu byly zrekonstruovány v roce 2020. Interiérové dveře jsou původní z masivu. Na podlahách jsou dřevěně parkety, v podkroví laminátová podlaha.

Na pozemku s celkovou rozlohou 615 m2 najdete garáž pro menší auto nebo motorku a na dvoře možnost stání dalších 4 vozidel. Zaparkovat je možné také v ulici před domem, kde nejsou parkovací zóny. Zahrada s udržovaným trávníkem a vzrostlými stromy se rozkládá na 350 m2 a nabízí mnoho klidných zákoutí pro odpočinek. Pobyt na zahradě zpříjemní pergola, ideální pro letní posezení nebo grilování. Zavlažování zajišťují 2 nádrže na dešťovou vodu, každá o velikosti 3 m3.

Výhoda lokality tkví nejen v blízkosti přírodních parků, ale také v pěšímu dosahu mateřské, základní i střední školy, dětských hřišť, obchodů s potravinami, knihovny i lékařských služeb. Nejbližší zastávka hromadné dopravy (Zálesí) je vzdálena 300 m od domu. V létě také jistě oceníte nedaleké biotopové Koupaliště Lhotka.

Dům je vhodný pro rodinné i vícegenerační bydlení, ale díky své dispozici a umístění také pro komerční využití např. jako sídlo firmy, ordinace nebo podnikání spojené s bydlením apod.

Ráda Vám sdělím více informací po telefonu nebo na osobní prohlídce.