Prodej, Penzion, 455 m² - Malá Morávka, okr. Bruntál

Prodej zavedeného, rodinného penzionu v obci Malá Morávka, okr. Bruntál. Je ideální k bydlení i provozu současně. Nabízí se plně vybavený. Penzion - chata Klára se stálou klientelou, fungující již 15 let je situována v atraktivní, turistické lokalitě s celoročním provozem. V létě je zde ideální poloha pro turistiku, kola, v zimě na lyžování a jiné zimní sporty. Penzion je cca 800 m od Ski - areálu Kopřivná, do 5 km od sjezdovek Karlov pod Pradědem a lázní Karlova Studánka. Nejvyšší hora Hrubého Jeseníku - Praděd pěšky po turistické je vzdálen cca 13 km. Penzion je příjezdný po asfaltové, přístupové cestě z hlavní silnice, procházející Malou Morávkou. Zastávka BUS přímo u penzionu na této silnici. V okolí jsou lesy a samostatné domy, některé již ze 17 - 18. století. Malebné, klidné prostředí v čistotě lesů, klidu, čistého vzduchu i vody. Nedaleko je lesní studánka s pitnou vodou. Penzion samotný je umístěn na velkém pozemku, kde najdete ohniště s grilem, posezení, dětské hřiště, ale i tekoucí vodu v podobě jezírka a malého potůčku, který se vine přes pozemek a dotváří tak útulnou a krásnou atmosféru okolí penzionu se vzrostlými stromy a zelení. Penzion disponuje 32 lůžky - 11 pokojů a 6 koupelnami, 8 WC. V suterénu domu je společenský prostor pro hry a posezení u krbu. Najdeme zde i technické zázemí domu a kolárnu/lyžárnu, sklad, druhý vstup do domu. V přízemí domu je pak hlavní vstup, šatna, společná velká jídelna a 3 kuchyňské linky k dispozici hostům. Jedna velká kuchyně s plynovým PB sporákem a komorou může být k dispozici pro vaše soukromé účely, nebo i veřejné. Samostatné WC pro obě pohlaví zde nechybí, stejně tak zde naleznete kancelář pro váš provoz. V prvním patře jsou již jednotlivé pokoje pro hosty, dva vždy se společnou svou koupelnou s WC a umyvadlem, sprchovým koutem. Celkem 8 pokojů. Výhled z pokojů na zahradu a okolní zeleně z přístupné společné terasy, po obou stranách penzionu je kouzelný. V nejvyšším patře najdeme velký obytný pokoj s ložnicí 31 m2, koupelnu s umyvadlem a sprchovým koutem, samostatné WC, komoru. Další 2 pokoje pro hosty s koupelnou a WC. Dům byl od roku 2008 postupně rekonstruován a je ve výborném stavu celou dobu pečlivě udržován. Je napojen na IS - obecní voda, elektřina. Na pozemku je vlastní studna a ČOV. Vytápění a ohřev vody - kotlem na pelety, automaticky doplňovaný pneupodavačem z velkého zásobníku. Náklady na provoz v energiích jsou cca do 200 tis. Kč/rok celkem. Dům je zateplen i střešní podlaha. Dřevěná okna - trojskla, vstupní dveře plastové. Měděné rozvody ústředního topení, zateplené. Internet v místě. Na pozemku je velká parkovací plocha i skladové prostory/dílna. Těšíme se na společnou prohlídku penzionu, vhodného pro provoz i bydlení. Zajišťujeme včetně financování.