Prodej dvougeneračního rodinného domu (156 m2), pozemek 844 m2, Ostroměř u Jičína

REZERVOVÁNO

Zděný rodinný dům z roku 1971 stojí v ulici T. G. Masaryka v obci Ostroměř v Královéhradeckém kraji. Svým umístěním nabízí kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň pohodlného dojezdu do nedalekých měst Jičín, Lázně Bělohrad nebo Hradec Králové.

Užitná plocha 156 m2 je rozložena do dvou obytných podlaží, z nichž v každém se nachází samostatná bytová jednotka 3+1. Dispozice obou bytů sestává z obývacího pokoje s výhledem do zahrady, dvou ložnic, kuchyně se spižírnou, koupelnou a samostatnou toaletou. Benefitem jsou 3 balkony, 72 m2 velké sklepní prostory s kotelnou, prádelnou, místem pro uchování potravin a dílnou nebo úložný prostor v podkroví o velikosti 96 m2.

Dům procházel pravidelnou údržbou. Je připojený na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Okna jsou dřevěná špaletová. Jako podlahová krytina jsou použity parkety, lino a dlažba. Na střeše jsou eternitové tašky.

Jižně orientovaný pozemek o rozloze 844 m2 umožňuje pohodlné parkování na dvoře nebo ve zděné garáži, kde je navíc prostor pro druhou dílnu nebo uložení zahradního náčiní. Udržovaná zahrada s vlastní studnou nabízí možnost odpočinku v zeleni nebo pěstování plodin ve skleníku. Pobyt na zahradě zpříjemní pergola se zděným krbem, ideální pro letní posezení nebo grilování.

Dům je vhodný pro rodinné i vícegenerační bydlení, ale díky své dispozici a umístění také pro komerční využití např. jako sídlo firmy, ordinace nebo podnikání spojené s bydlením apod.

Ostroměř se nachází v blízkosti Jičína (15 km), Lázní Bělohrad (11 km), Dvora Králové nad Labem (24 km) a Hradce Králové (29 km). Žije zde přibližně 1300 obyvatel a disponuje vlakovým nádražím, vzdáleným jen 9 min od nabízeného domu i autobusovou dopravou se zastávkou jen 3 minuty chůze. Najdete zde také školu, školku, doktora, zubaře, sportoviště, knihovnu, poštu, kulturní centrum, obchod s potravinami a několik restaurací. Blízké okolí nabízí možnost úniku do přírody v podobě rozsáhlých lesů, koupání v křišťálově čisté vodě přírodního koupaliště Dachova u Hořic nebo návštěvu pískovcového lomu U Svatého Josefa, vyhledávaného místa pro horolezecký terén, sochařská sympozia i konání hudebních a divadelních akcí. V roce 2026 bude uvedena do provozu dálnice D35 v úseku Úlibice – Plotiště, která odkloní dopravu z Ostroměře a nahradí stávající silnici I/35.

Ráda Vám sdělím více informací po telefonu nebo na osobní prohlídce.